福島グランドヴィラ

  • 大阪府大阪市福島区大開三丁目

  • / 淀川駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 12階建 / 117戸 / SRC造

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1階 / 52.38㎡の場合

相場
2,797万円
53.4万円/㎡
2,223
2,606
2,988
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜2,988万円
49.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
福島グランドヴィラ
2,690万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 52.38㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,690万円51.4万円1階 52.38㎡ 2DK+S南
2025/03/083,650万円59.7万円2階 61.11㎡ 1LDK南
2025/01/142,680万円51.2万円1階 52.38㎡ 3DK南
2024/10/072,700万円50.6万円1階 53.38㎡ 3DK南
2024/10/042,700万円51.5万円1階 52.38㎡ 3DK南
2024/09/083,650万円59.7万円2階 61.11㎡ 0LDK南
2024/03/033,380万円48.4万円9階 69.84㎡ 3LD南
2024/02/163,480万円49.8万円9階 69.84㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円47.0万円3階 69.84㎡ 3LDK南
2023/09/103,280万円53.9万円3階 60.84㎡ 3LDK南
2023/09/103,280万円47.5万円3階 69㎡ 3LDK南
2023/09/043,280万円47.0万円3階 69.84㎡ 2SLDK南
2023/08/293,180万円45.5万円4階 69.84㎡ 4LDK南
2023/08/243,180万円45.5万円4階 69.84㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
福島グランドヴィラ
大阪市福島区大開三丁目
淀川駅4分 2,690万円51.4万円52.38㎡2DK+S1階 / 12階建 南1984年117戸SRC
2023/09/04大開厚生年金住宅
大阪市福島区大開四丁目
千鳥橋駅9分 1,980万円39.5万円50.08㎡2LDK5階 / 11階建 西1979年151戸SRC
2024/12/10野田ハイデンス
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 2,798万円47.5万円58.85㎡3LDK7階 / 10階建 北東1981年69戸SRC
2025/09/15インペリアル堂島
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 3,790万円59.9万円63.28㎡3LDK5階 / 15階建 西1981年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市福島区では19.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市福島区
59.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名福島グランドヴィラ
所在地大阪府大阪市福島区大開三丁目
交通淀川駅徒歩4分
築年月1984年
階数12階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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