1979〜1989年築, 専有面積51.11㎡〜71.11㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市福島区
59.5万円/㎡
前年比+17.6%
福島グランドヴィラ
大阪府大阪市福島区大開三丁目
/ 淀川駅 徒歩4分
1984年築 / 12階建 / 117戸 / SRC造
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2階 / 61.11㎡の場合
相場
3,099万円
50.7万円/㎡
2,433
2,877
3,321
3,764
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,321万円
47.1万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
福島グランドヴィラ
3,650万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 61.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,650万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,680万円 | 51.2万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,700万円 | 50.6万円 | 1階 | 53.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,700万円 | 51.5万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,650万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 0LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 48.4万円 | 9階 | 69.84㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 49.8万円 | 9階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,280万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 47.5万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 45.5万円 | 4階 | 69.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 45.5万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/05/12 | 2,780万円 | 39.8万円 | 6階 | 69.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 3,380万円 | 48.4万円 | 4階 | 69.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/13 | 3,880万円 | 55.6万円 | 5階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,580万円 | 49.3万円 | 11階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市福島区では17.6%上昇しています。
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